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Description

A VENDRE SPÉCIAL INVESTISSEUR : GIROMAGNY Immeuble composé de plusieurs appartements et places de parking
L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante :
-Rez de chaussée : un local professionnel avec possibilité d'entrée indépendante
-1er étage : un appartement T6 à rénover d'environ 150 m² avec accès sur une terrasse depuis la cuisine ( parquets d'origine et belles hauteurs sous plafond)
-2ème étage : 2 appartements T3 à Rafraichir (60m² et 70 m²)
-3ème étage : grenier aménageable
-Sous sol : une cave
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
La charpente a été traitée.
Venez découvrir rapidement ce Bien avec beaucoup de potentiel en plein centre ville de Giromagny.
?Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21 ou par mail
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3862.00 € et 5226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VA2996-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXZS026
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 530 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée3 Parkings
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
660 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
146 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 862 € / an
Maximum : 5 226 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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