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Vente appartement 254 000 €
29,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 584 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** L'Agence des 3 Territoires *** vous propose à Vincennes, 700m de la Mairie, au sein d'un bel immeuble art déco ce beau 2 pièces, plein sud à la vue totalement dégagée.
En étage avec ascenseur, lumineux et en bon état, il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine us, salle d'eau, une chambre ainsi qu'un wc.
Aucunes pertes d'espace, belle exposition sans aucuns vis à vis, dans une rue calme et arborée.
Actuellement loué meublé (bail 1 an) pour 1040 euros par mois hors charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA3377-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXZJQK9
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 8 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 288 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1940Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Siren : 840761654
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