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Vente appartement 124 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valras-Plage (34350)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valras-Plage (34350)
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- 4 276 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du centre-ville, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové il y a deux ans, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et fonctionnelle de ce bien. La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine moderne, entièrement aménagé et équipé. La chambre a été intelligemment aménagée dans la loggia, permettant un espace nuit confortable avec lit en 140 cm, tout en préservant de la lumière naturelle. La salle d'eau, contemporaine et entièrement faïencée, reflète une belle qualité de rénovation. Un WC indépendant complète le tout. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, idéale pour vivre agréablement toute l'année. Un bien prêt à l'emploi, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Publiée le 23/05/2025 -
Réf. agence : 340653556 - Réf Superimmo : ANVXYLTKJ
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 4 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 590 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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