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Vente appartement 144 900 €
29 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
29 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
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- 4 997 €/m²
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wilhem Pipe vous propose:
À vendre – Charmant T1 rénové avec balcon et cave – Quartier Jeanne-d’Arc / Saint -Sernin – 144 900 €
Toulouse – Quartier Jeanne-d’Arc / Saint -Sernin
Idéalement situé dans le prisé quartier Jeanne-d’Arc, à quelques minutes à pied du métro, des commerces et des établissements renommés tels que l’Université Toulouse Capitole 1, la TSE, TBS ou encore les lycées Fermat, Saint-Sernin et Ozenne, ce T1 de 29 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer !
Les atouts du bien :
•Appartement lumineux et fonctionnel
•Grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
•Cave spacieuse en sous-sol, parfaite pour le stockage
•Situé dans une résidence bien entretenue (ravalement de façade effectué en 2024)
Disposition intérieure :
•Entrée avec placard de rangement
•Salle de bain avec baignoire et lave-linge inclus
•WC séparés
•Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle
•Pièce de vie agréable, avec de nombreux rangements, donnant directement sur le balcon
•Chauffage individuel avec chaudière à condensation neuve
Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un étudiant cherchant un cadre de vie agréable, pratique et central.
Prix de vente : 144 900 €
Charges de copropriété et taxes faibles – Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1816061 - Réf Superimmo : ANVXZ4QDT
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| Prix de vente : 144 900 € | Prix au m² : 4 997 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 1 pièce | Avec ascenseur |
| 1 balcon | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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