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Vente appartement 124 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
Thiais (94320)
29 m²
1 pièce
1 p
Thiais (94320)
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- 4 276 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose: Aucun travaux à prévoir dans cet appartement !
Dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure et de pavillons, cet appartement lumineux et très fonctionnel, répond à vos attentes. Idéalement situé (transports TVM, Bus, proche ligne 14 et RER) proche du centre ville dans un cadre verdoyant, cet appartement est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. Situé au 4ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux avec deux ouvertures sur une vue dégagée sur des espaces verts.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Idéal pour une location, appréciable pour un premier achat.
Une belle luminosité, un appartement fonctionnel et optimisé, une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, une ville agréable à vivre.
Excellente opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1865374 - Réf Superimmo : ANVXZNT8J
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 4 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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