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Vente appartement 79 500 €
29 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
San-Nicolao (20230)

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  • 2 741 €/m²
  • Étage 1/4
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marilyn Squaglia - efficity

Marilyn Squaglia - efficity

18 avis
06 45 37 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

20230 - SAN NICOLAO - STUDIO - 22 m² CARREZ AVEC TERRASSE DE 6 M² - PROCHE PLAGE - COMMERCE - IDÉAL PIED A TERRE - INVESTISSEMENT
Jérémy GOUPIL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent a la vente cet appartement idéalement situé à Moriani Plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce studio de 22,44 m² carrez se trouve au 1er étage d'une petite résidence calme.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une kitchenette,
- d'une pièce de vie lumineuse,
- d'une salle de bain avec WC,
- d'une terrasse couverte de plus de 6 m²
Le studio est équipé de la climatisation et d'un parking libre au pied de l'immeuble.
L'aéroport de Bastia est à moins de 30 minutes en voiture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Jérémy GOUPIL – Conseillé indépendant EffiCity
06 47 73 32 23

Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 189142 - Réf Superimmo : ANVXZPQQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 317 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : EstTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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