Vente appartement 149 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Saint-Nazaire (44600)

Et si c’était votre premier investissement ?
Saint-Nazaire, dans une résidence neuve (2023) sécurisée et arborée, découvrez ce studio lumineux, facilement transformable en T1 bis.
Cuisine aménagée & équipée, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, local à vélos, aucun travaux à prévoir.
Emplacement stratégique : à deux pas de l’IUT, commerces et terrains de sport, à quelques minutes du centre-ville, et en vélo des plages de Saint-Marc (M. Hulot) et Pornichet. Bus à pieds.
Idéal investisseur : actuellement libre de locataire - rentabilité attractive + garantie décennale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE GUILLON - SAFTI

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