Vente appartement 99 950 €

29,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence de seulement 6 logements, cet appartement coup de cœur vous séduira par sa luminosité et son agencement sans perte de place.
Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placards (offrant la possibilité de 3 à 4 couchages), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’ensemble est très fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés.
Atout supplémentaire : un grand rangement privatif sur le palier, parfait pour les vélos, affaires de plage ou bagages.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Demoiselles, à Saint-Jean-de-Monts, vous pourrez tout faire à pied : la plage, le marché, les commerces de proximité… tout est à moins de 10 minutes !
Vendu meublé et équipé, il convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
- Quartier calme et vivant
- Plage à pied
- Vendu meublé
- Nombreux rangements
- Cellier privatif
A visiter rapidement, bien rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 760 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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MEGHANN BRIANCEAU IMMOBILIER

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