Vente appartement 94 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme et central, cet agréable appartement F1 de 29 m² environ est parfait pour un premier achat, un investissement locatif et/ou une profession libérale
Très faibles Charges, 50 € par mois, un véritable atout.
Il se compose :
Pièce principale avec coin cuisine en partie équipée,
Salle de bains avec WC,
Place de parking en sous-sol.
Localisation idéale :
À pied : commerces, écoles, gare,
Quartier paisible et recherché, proche des commodités.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.
Opportunité à ne pas manquer à Saint-Fargeau-Ponthierry !
Référence agence : 3478

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 602 € / an	Taxe foncière : 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

Siren : 492973599

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