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Vente appartement 99 500 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jovan Boceski - efficity

Jovan Boceski - efficity

29 avis
06 20 19 20 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

76000-ROUEN-A DEUX PAS DU PALAIS DE JUSTICE, DE LA PLACE JEANNE D'ARC ET DU METRO-MAGNIFIQUE T2 EN DUPLEX A L'ETAT IMPECCABLE DE 30 M² (40 M² AU SOL), IDEAL INVESTISSEUR/JEUNE ACTIF. VENDU LIBRE D'OCCUPATION.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne. Je vous propose cet appartement à l'état impeccable situé au croisement de toutes les commodités de Rouen, son cadre au calme est un plus!!!
Situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, vous serez conquis par les communs aérés et vaste.
Dès l'entrée dans l'appartement, les volumes et la luminosité s'imposent à vous, un bel espace de vie comprenant une cuisine récente, contemporaine et entièrement équipée est ouverte sur le séjour créant un bel open-space!!!
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre puis une salle de bains confortable avec WC indépendant.
Cet appartement coup de cœur n'attend que vous!!!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 195016 - Réf Superimmo : ANVXZQ9TW
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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