Vente appartement 94 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Vous cherchez un studio fonctionnel en plein cœur de Rouen?
L'agence Trybe Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare alliant calme et praticité.
Situé entre la place du Vieux-Marché et la gare, il se niche dans une rue paisible, donnant sur cour.
Saisissez l'opportunité de cet appartement de 29m² au sol fort potentiel, au sein d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son emplacement géographique idéal, à quelques pas du cœur de ville de Rouen (76000) et son charme. au pied de toutes les commodités et transports en commun.
Vous disposerez d'une pièce de vie avec sa cuisine indépendante et sa salle de bain avec WC.
Surface habitable : 29m² | Pièce de vie :1 | Cuisine : 1 | Salle de bain avec WC: 1
Cet appartement est disposé comme suit :
• Une pièce de vie donnant sur cour
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain avec WC
Atouts de ce bien : Au calme | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités du cœur de ville de Rouen (76000) | Pas de vis-à-vis
Taxe Foncière : 800 €
Charges de copropriété : 180€/trimestre (eau froide, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété :13
Numéro de lot :8
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 /

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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