Superimmo
12

Vente appartement 117 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Quimper (29000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cédric LOUETTE - Capifrance

Cédric LOUETTE - Capifrance

120 avis
06 88 72 83 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

QUIMPER – Quartier Kerfeunteun
Studio lumineux avec terrasse plein sud – Parking – Locataire en place.
Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE
Idéalement situé dans le quartier recherché de Kerfeunteun, à Quimper, ce studio de 29,29 m² habitables se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente à taille humaine, conforme à la RT 2012 et toujours couverte par la garantie décennale.
Il offre une belle terrasse de plus de 10 m² exposée plein Sud, un parking extérieur privatif ainsi qu'un stationnement souterrain.
Idéal investisseur :
L'appartement est vendu avec un locataire en place.
Loyer mensuel : 430 € net, plus 35 € de charges. Une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.
Localisation privilégiée :
À seulement 50 mètres des magasins Biocoop et Picard
À proximité immédiate de la zone de Gourvily
À 300 mètres d'un arrêt de bus desservant le centre-ville
À moins de 5 minutes en voiture de la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale
Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sur plus de 24 m²
Accès direct à la terrasse plein sud de plus de 10 m²
Salle d'eau avec WC
Place de parking extérieure privative + stationnement en sous-sol
Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement et rentabilité locative.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.908030

Publiée le 26/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340932450432 - Réf Superimmo : ANVXYN6NM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 24 m²1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 141 € / an
Maximum : 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

120 avis clients
06 88 72 83 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Quimper