Vente appartement 270 000 €

29,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Situé au sein de l'agréable quartier Montsouris Dareau du 14ème arrondissement de la ville de Paris, à l'entrée du Parc Montsouris (79m) et de toutes les commodités, emplacement exceptionnel, à moins de 750 mètres du métro Porte d'Orléans ligne 4, 300 mètres du tram T3 A Montsouris et 650 mètres du RER B Cité Universitaire, au deuxième étage sur six par escalier d'un immeuble édifié en 1860, appartement deux pièces sur cour, modulable à rénover.
Ce bien d'une surface privative de 29,42 m² offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC indépendant.
Au calme. Bien lumineux
Modularité des espaces, possibilité de créer un grand studio.
En annexe une belle cave sèche et sécurisé au sous-sol.
Idéal investisseur, pied à terre parisien ou premier achat.
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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 9 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 666 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	147 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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