Vente appartement 315 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Au cœur du 11è arrondissement, dans un quartier animé, à quelques pas du Père Lachaise et du Boulevard voltaire,
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29m2 en étage élevé dans un immeuble ancien bien entretenu et dont les parties communes on été récemment rénovées.
Il dispose d'une kitchenette, un séjour avec tomette au sol et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse avec une belle cheminée ancienne.
L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est vendu loué, bail qui court jusque fin juillet 2026. L'appartement sera libre de tout locataire en juillet 2026.Loyer : 934€ charges comprises dont 45€ de charges
Une cave vendue avec le bien
Les plus :
- Quartier animé
- Appartement agréable
- Proximité commerces et transports
- Grande chambre lumineuse
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.882673

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 10 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an	Taxe foncière : 625 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	326 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2020.

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JEFFERSON GILLOT - CAPIFRANCE

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