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Vente appartement 109 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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  • 3 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien GATTI - iad

Julien GATTI - iad

90 avis
06 62 20 46 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Gatti vous propose: *** Nanteuil les Meaux *** Arrêt de Bus à 100m *** Faibles Charges de copropriété *** 80 m2 d'extérieurs *** Vendu Libre *** Performance Energétique notée F au 1er janvier 2026 ***
Appartement à Nanteuil-les-Meaux - Idéal pour 1ère acquisition ou investissement locatif ! Situé au RDC d'un charmant immeuble de 2 niveaux, cet appartement propose une surface optimisée avec un espace fonctionnel. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1872060 - Réf Superimmo : ANVXZPX4M
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 80 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 885 € / an
Maximum : 1 197 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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Siren : 843544966
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