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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement de 29 m2 entièrement meublé avec loyer élevé et charges de copropriété supportées par l'exploitant au sein d'une élégante résidence hôtelière **** idéalement situé à Nantes.
Bénéficiez, grâce au bail commercial en cours, d'une gestion 100% déléguée, d'un excellent rendement locatif sécurisé et durablement défiscalisé. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir les avantages du statut LMNP, idéal pour un investisseurs en quête de revenus réguliers ou d'un complément retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 00464479 - Réf Superimmo : ANVXWG0N8
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Caractérisques
Prix de vente : 120 100 € Prix en baissePrix au m² : 4 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurAnnée de construction : 2009
Chauffage collectif au gazFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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