Vente appartement 240 000 €

29,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montriond (74110)

? Emplacement privilégié : A seulement quelques pas du centre de Montriond, au pied de l'arrêt de navettes gratuites menant directement aux remontées mécaniques de Morzine, Avoriaz et Les Gets en hiver comme en été. ?? Descriptif du bien : Superficie : environ 30 m² (29,72m2 loi Carrez) 1 belle chambre lumineuse avec balcon 1 séjour orienté sud avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse Appartement traversant Sud/Nord Salle de bains moderne avec WC Cave (Local à ski) et parking extérieur commun ? Points forts : Rénovation récente : chauffage au sol, cuisine, salle de bains. Exposition traversante : lumière naturelle et vue dégagée Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif, ou une résidence principale ? Été comme hiver, profitez de l'accès rapide au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables et VTT d'Europe, tout en bénéficiant du calme d'un village savoyard dynamique à l'année. ? En tant que gérant d'agence immobilière et gestionnaire de patrimoine, je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que ce soit pour un achat plaisir ou un investissement locatif optimisé. ? Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet. ? Visites sur rendez-vous ? Bien rare sur le secteur ! Copropriété de 333 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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