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6

Vente appartement 103 500 €
29,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

LA CONCEPTION - 13005 - BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE REBECCA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Ce T2 lumineux de 29,40 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, offre une vue dégagée et bénéficie d'un emplacement recherché. Le locataire quittant prochainement les lieux, le bien sera libre à la vente, idéal pour y vivre ou le mettre en location rapidement. Emplacement stratégique : à deux pas de Castellane, Lodi et Baille, proche des transports (métro, tramway), des commerces, écoles et accès autoroutiers REF : 10847RR04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527 euros.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 10847RR04 - Réf Superimmo : ANVXZWT7W
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Caractérisques
Prix de vente : 103 500 €Prix au m² : 3 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 527 € / anTaxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,4 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Année de construction : 19601 salle d'eau
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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