Vente appartement 125 000 €

29,65 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

Belle Opportunité Investisseur
Studio AVENIR IMMO vous propose à la vente ce charmant studio de 30 m², avec un extérieur de 30 m² et une place de parking privative, idéalement situé au c?ur du paisible village de Saint-Mitre à Marseille.
Idéal investisseur ? bien vendu loué
Les atouts du bien :
terrasse et jardin privatif offrant un cadre verdoyant et agréable.
Stationnement : une place de parking privative.
Caractéristiques financières :
Investissement locatif : appartement vendu loué à 660 euros/mois HC (+ 50 euros de charges), offrant une rentabilité de 6.33 %.
Charges de copropriété : 50 euros/mois.
Taxe foncière : 1 250 euros/an, dont 245euros récupérables auprès du locataire.
Diagnostics : C/A.
Prix de vente : 125 000 euros FAI.
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Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 4 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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