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Description

ORPI - 13010 - CHARMANT - T2 - TRAVERSANT - LUMINEUX - SAINT LOUP
Orpi vous propose à la vente, en exclusivité ce charmant T2, ensoleillé et traversant.
Au deuxième et dernier niveau d'un immeuble Marseillais, vous trouverez ce ravissant appartement gorgé de soleil composé comme suit, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger, une chambre et un séjour
Coté matériaux, double vitrage, travertin, bois, ... Utilisés à bon escient, seront vous séduire
Refait et repenser avec gouts ce cocon n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour profiter des lieux
Aussi bien adapté pour y vivre ou pour faire un investissement locatif
Afin d'améliorer le DPE la pose d'une climatisation réversible peut être la bonne solution
A visiter sans tarder
Référence agence : 2950

Publiée le 05/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : IFS0-SGK-IOZ - Réf Superimmo : ANVXYQB4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / anTaxe foncière : 369 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 1,1%

94 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 4%

95 000 €
5 juin 2025
99 000 €
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