Vente appartement 94 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

ORPI - 13010 - CHARMANT - T2 - TRAVERSANT - LUMINEUX - SAINT LOUP
Orpi vous propose à la vente, en exclusivité ce charmant T2, ensoleillé et traversant.
Au deuxième et dernier niveau d'un immeuble Marseillais, vous trouverez ce ravissant appartement gorgé de soleil composé comme suit, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger, une chambre et un séjour
Coté matériaux, double vitrage, travertin, bois, ... Utilisés à bon escient, seront vous séduire
Refait et repenser avec gouts ce cocon n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour profiter des lieux
Aussi bien adapté pour y vivre ou pour faire un investissement locatif
Afin d'améliorer le DPE la pose d'une climatisation réversible peut être la bonne solution
A visiter sans tarder
Référence agence : 2950

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an	Taxe foncière : 369 €

Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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ORPI AVA IMMOBILIER DU VIEUX MOULIN

Siren : 813351749

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