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8

Vente appartement 175 725 €
29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 6 059 €/m²
  • Meublé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Fiche Id-SUP177565 : En 2ème ligne de la rive gauche du Grau du Roi ,à 100m de la plage et des commerces , agréable P3 lumineux de 28.75m² exposé SUD bénéficiant d'une belle loggia de 7.64 m²,ce bien en bon état est composé d'un séjour lumineux ,d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour , de deux chambres lumineuses , d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'une grande loggia ouverte de 8 m².Vendu entièrement meublé ,ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé avec parking commun et piscine! A visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175725 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : SUP177565-1311 - Réf Superimmo : ANVXZVF6N
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Caractérisques
Prix de vente : 175 725 €Prix au m² : 6 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente.

29 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 8 m²Piscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Chauffage électriqueDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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