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Vente appartement 139 100 €
29,88 m²
1 pièce 1 p
Lambersart (59130)

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  • 4 655 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
Parenthèse immobilier

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Description

Découvrez ce charmant studio de 29.80 m², niché au 6ème étage d'un immeuble des années 1970, offrant une vue dégagée et une luminosité généreuse. Ce petit nid douillet, avec ses 17 m² de séjour spacieux, est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale. La chambre, bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et pratique, complète ce tableau idyllique.
Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et des arrêts de bus. Les métros et tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce studio, avec son double vitrage et son chauffage collectif, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Un stationnement extérieur est inclus, complétant les atouts de ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce studio votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 714 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 163-PARENTHESEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGZFV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 4 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 954 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29,88 m² - 1 pièce6ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauCopropriété de 714 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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