Vente appartement 205 000 €

29,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lacanau (33680)

À vendre – Appartement avec vue océan à Lacanau + garage Découvrez ce charmant appartement T1 bis situé à Lacanau bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à l’océan.L’appartement offre une superbe terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil.L’intérieur de l’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette de 16,5m², un espace nuit de 7,56 m² et une salle de bains (avec WC).L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.Les travaux de ravalement de la résidence ont été votés et restent à la charge du propriétaire actuel : un véritable atout, puisque l’immeuble sera entièrement remis à neuf prochainement.Un garage fermé privatif et sécurisé est vendu avec cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BORDEAUX VICTOIRE

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