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Vente appartement 184 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
La Croix-Valmer (83420)
29 m²
2 pièces
2 p
La Croix-Valmer (83420)
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- 6 345 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un pied-à-terre ensoleillé, un bien au CHARME MEDITERRANÉEN ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous !
Situé à La Croix-Valmer, au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio en rez-de-jardin avec terrasse privative. Un lieu de vie paisible où l’intérieur s’ouvre sur l’extérieur, pour profiter pleinement du climat varois.
D’une superficie d’environ 29 m², ce studio vous offre une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air.
Vous apprécierez le calme des lieux, la proximité immédiate des commerces, ainsi que le cadre verdoyant de cette résidence à taille humaine.
Possibilité de garage en sus.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Faibles charges, environnement recherché, la douceur de vivre à La Croix-Valmer n’attend plus que vous.
Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à La Croix-Valmer ou ses environs ?
Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1760225 - Réf Superimmo : ANVXYHJCV
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Prix de vente : 184 000 €  | Prix au m² : 6 345 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 952 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 2 pièces - ter. 25 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
539 € / an
Maximum :
729 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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