Vente appartement 122 000 €

29,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

À Gruissan secteur Rive Droite, cet appartement de type T2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Dès l’entrée, on découvre un séjour spacieux et intimiste qui s’ouvre sur une cuisine baignée de lumière, accompagnée d’un agréable coin repas tourné vers le sud-ouest. Une chambre séparée est présente assurant un coin nuit indépendant.
Côté extérieur, une terrasse invite à savourer les journées ensoleillées de Gruissan. L’appartement a bénéficié de rénovations récentes avec des prestations soignées, telles qu’une climatisation réversible et une mise aux normes électriques, et se présente aujourd’hui meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
La résidence bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux emplacements de stationnement publics disponibles toute l’année à proximité immédiate. Un local à vélos commun, privatif à chaque bâtiment, permet également de profiter facilement des balades à deux roues pour découvrir la station.
N'attendez pas et venez acquérir un petit brin de bonheur sur le bassin méditérranéen.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER

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