Vente appartement 216 000 €

29,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Port-Fréjus, à deux pas de la Marina, proche plages et Base Nature ! En étage d'une résidence de très bon standing, venez découvrir cet agréable Deux Pièces très bien agencé d'une superficie 'Loi Carrez' de 29.64m2, bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Appartement en excellent état général se composant d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, coin nuit, salle de bains avec WC, superbe Loggia de 14,31m2 avec stores. Bien vendu avec grand garage en s/sol. Idéal vacances, produit rare à voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 98 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 958,92€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat no854 - Honoraires charge vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520€ et 770€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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