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Vente appartement 99 500 €
29 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Dardilly (69570)

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  • 3 431 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

IDEAL INVESTISSEUR Studio de 30 m² au dernier étage avec ascenseur,entièrement rénové et meublé en 2021, composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec grande surface vitrée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche tropicale et WC séparé.
Tout l'électroménager est présent lave vaisselle, lave vaisselle, micro onde, frigo etc.
VRAI lit 2 places 140 et canapé.
Le loyer comprend 110 € de charges dont eau chaude et froide, chauffage et électricité et internet (fibre).
PARKING COLLECTIF SECURISE avec vidéosurveillance.
RENTABILITE NET 6%
A proximité des lycées, des campus, de la zone d'activité Techlid , arrêts de bus devant la résidence (lignes 3, 61, 89 & 118) et tous les commerces.
Centre Commercial Aushopping Dardilly Porte De Lyon à proximité.
Accès rapide à Lyon.
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Mentions légales :
Votre Agent immobilier Mr Tiana RAVAO (RCS 531190247) Estimation OFFERTE -
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 190 247

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VA39717 - Réf Superimmo : ANVXZSP5S
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 1988Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 214 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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