Vente appartement 250 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Exclusivité RetB. A 3 minutes du Metro Marcel Sembat dans une petite copropriété des années 1930. 2 Pieces de charme composé de son entrée, salle d'eau avec wc, cuisine équipée, salle à manger, Séjour/ chambre. La chambre bénéficie d'un lit escamotable afin d'optimiser l'espace au maximum. Très bon état général. Double vitrage PVC. Double exposition Est-Ouest. Calme et ensoleillé. Faibles charges 125 euros/mois. Une cave complète ce bien. Investissement rentable grâce à la proximité de la FAC de psychologie. Pas de procédure en cours. 1500 euros charges annuelles. DPE futur D. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 8 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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R, B IMMOBILIER BOULOGNE

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