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Description

À seulement 700 mètres de la plage, dans une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 1er étage. Il offre une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis, depuis une belle terrasse exposée ouest.
L'agencement est fonctionnel : entrée avec rangements, séjour ouvrant sur l'extérieur, cuisine indépendante, chambre confortable, salle de douches et WC séparés.
Deux parkings privatifs complètent ce bien rare à proximité du littoral.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : VA2191-SNGIDEAUVILLE - Réf Superimmo : ANVXZHZJM
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29,57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 Parkings1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 7%

212 000 €
20 septembre 2025
228 000 €
Localisation
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