Vente appartement 98 100 €

29 m²

1 pièce 1 p

Argelès-sur-Mer (66700)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Argelès-sur-Mer, dans le secteur prisé du Centre Plage. Ce bien de 29 m², au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce principale lumineuse de 16,50 m² exposée au nord-est, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de fenêtres et volets en aluminium. La connexion à la fibre optique est aussi un atout. Situé à proximité de divers points d'intérêt tels que des parcs, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations ! Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 98 100 €	Prix au m² : 3 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 777 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

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