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Vente appartement 980 000 €
295,11 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 321 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 2 garages - 1 parking
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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un vaste appartement familial de neuf pièces situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la place Delibes. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant, d'une salle à manger, d'un salon avec une bibliothèque, d'une cuisine séparée, de six chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, d'une cave et chambre de bonne. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec son magnifique parquet, ses plafonds moulurés et ses cheminées. L'appartement est traversant, exposé sud, dans une rue calme, au sein d'un bel immeuble haussmannien. Il est vendu avec deux box fermés et vous aurez la possibilité de stationner une troisième voiture. Les établissements scolaires publics ou privés sont accessibles à pied ou en transports en commun (métro, bus et accès autoroutiers à quelques minutes), les commerces et marchés sont très proches. Rare à la vente dans ce quartier recherché pour sa qualité de vie. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7788 euros.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : JB6942 - Réf Superimmo : ANVXZSPJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 788 € / anTaxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295,11 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 m²Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud2 garages - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1900
GardienSéjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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Siren : 492629027
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