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Vente appartement 1 250 000 €
291 m²
Chambray (27120)
291 m²
Chambray (27120)
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- 4 296 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancienne ferme du XIXe siècle métamorphosée en demeure d’exception avec annexes et espace bien-être - Chambray
Au cœur d’un hameau préservé de Chambray, cette ancienne ferme du XIXe siècle, métamorphosée avec soin, incarne un subtil dialogue entre patrimoine et modernité.
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², elle offre un art de vivre rare, à seulement une heure de Paris et de la côte normande.
D’une surface généreuse de 291 m², la maison principale dévoile de superbes volumes baignés de lumière naturelle.
Les matériaux nobles - pierre de Bourgogne, poutres anciennes - s’y marient avec élégance à des lignes contemporaines, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Deux salons distincts répondent à toutes les envies : l’un ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, l’autre plus intime, rythmé par une cheminée, un espace bar et un billard.
La cuisine, au design soigné, dispose d’un vaste îlot central et de nombreux rangements.
Côté nuit, les chambres invitent au calme et à la sérénité, chacune avec sa salle de bains ou douche privative.
La suite parentale se distingue par un balcon, un dressing et une salle d’eau élégante.
En complément, le sous-sol offre une belle cave à vin ainsi que de multiples espaces de rangement.
À l’extérieur, la propriété se prolonge avec des dépendances polyvalentes : maison d’amis rénovée, bureau, double garage, atelier, serre.
Le poolhouse avec piscine couverte et jacuzzi compose un véritable havre de bien-être.
Un terrain de pétanque complète cet univers bucolique, parfait pour les fins d’après-midi d’été.
Performance énergétique remarquable (DPE C), pompe à chaleur, chauffage au sol : la propriété conjugue charme de l’ancien et confort moderne.
Une adresse confidentielle pour amateurs d’authenticité et d’élégance, à l’abri des regards, entre ville et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 9004 - Réf Superimmo : ANVXZA5P4
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 4 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 291 m² | Rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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