Vente appartement 110 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne rue Champ de l'Orme dans rue pavillonnaire, au calme, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 bis (avec mezzanine), vendu avec un locataire en place (fin de bail 1/07/2027), loyer 500 euros/mois - séjour, petite cuisine, mezzanine (chambre) salle d'eau. L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur)- nouveau DPE à venir.
Petite copropriété de 7 lots - très faibles charges (assurance copropriété) - facilité de stationnement - Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier)
Cette annonce référence 305171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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GERALDINE GUILLEN - BSK IMMOBILIER

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