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Vente appartement 45 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 607 €/m²
  • Dernier étage
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Description

SOUS OFFRE !!
Appartement idéalement situé en hyper centre de Valenciennes, 150 m de la place d'Armes, 250 m du tramw 700 m de la fac et de la gare.
T2 à rénover, 4ième étage sans ascenseur, 1 chambre, 1 séjour et une salle de d'eau le tout sur 28 m2.
Idéal investisseur, dans un secteur prisé pour une rentabilité assurée.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 232 - Réf Superimmo : ANVXZFSOX
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Séjour de 12 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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