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Vente appartement 55 000 €
28,12 m²
1 pièce 1 p
Treillières (44119)

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  • 1 956 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
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Description

EXCLUSIVITÉ - TREILLIERES
Investissement locatif sécurisé à TREILLIERES - Zone du Ragon / Résidence de Tourisme.
Belle opportunité : studio meublé de 28 m² avec terrasse privative et parking extérieur, situé dans une zone d'activité dynamique de TREILLIERES, au sein d'une résidence de tourisme récente et bien entretenue.
Bien vendu avec bail commercial de 9 ans en cours signé en 2018 (échéance mai 2027).
Revenus locatifs garantis : 4 573 € TTC nets par an
Investissement idéal pour sécuriser vos revenus avec une rentabilité stable, élevée, sans gestion quotidienne.
Aucun risque de vacance locative
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VA2291-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANVXZKSY7
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 979,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,12 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2007Coin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 517 € / an
Maximum : 701 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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