Vente appartement 155 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

RARE À LA VENTE, DERNIER ÉTAGE RUE TOLOSANE, HYPER CENTRE TOULOUSE
Situé au coeur du quartier historique de Toulouse, à deux pas de la place du Parlement et des quais de la Garonne, ce superbe appartement 2 pièces de 28 m² se niche au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme.
Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Vue dégagée sur les toits toulousains.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Produit rare à la vente, emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux culturels.
1 chambre | 1 séjour avec kitchenette| 1 salle de bains avec WC.
Petite copropriété de 8 lots.
Faibles charges : 73€/mois.
DPE : E.
Contacter votre conseiller Guillaume BOREY au 06 50 07 71 21.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Alexandre GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 5 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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RAOUX IMMOBILIER

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