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Description

Secteur du Rayolet, à deux pas de la plage et des commodités, découvrez ce studio avec loggia de 28,5 m2 (22,15 m2 en loi Carrez), situé au premier étage d’une copropriété avec piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur le parc paysager.
Il se compose d’une entrée avec couchage, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une loggia, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Stationnement libre et collectif au sein de la résidence sécurisée.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : MHVAPX1442 - Réf Superimmo : ANVXZZCPX
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 5 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 761 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,5 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1985
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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