Vente appartement 115 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Silly-le-Long (60330)

iad France - Sonia Lechan vous propose: Situé à SILLY LE LONG, appartement en duplex, à la recherche de votre premier nid ou d'un investissement idéal?
Découvrez ce charmant duplex d'environ 27,78m2 habitables.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert.
A l'étage une chambre avec une salle d'eau et un WC attenant.
Bonus: les combles déjà équipés d'un vélux peuvent accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
Atouts supplémentaires: jardin privatif de 200m2 (non attenant à l'appartement), volets électriques pour plus de confort, isolation intérieur réalisé en 2024.
Disponible 7/7 pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 4 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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SONIA LECHAN - IAD

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