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Vente appartement 265 000 €
28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Samoëns (74340)
28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Samoëns (74340)
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- 9 464 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns
Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village.
Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes)
Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns.
Sous les poutres, l’ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet — parfaite pour profiter du charme du village en toute saison.
Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée
Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité
Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges
Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1873995 - Réf Superimmo : ANVXZQ7KW
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 9 464 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 269,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Copropriété de 12 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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