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8
Vente appartement 210 000 €
28,51 m²
1 pièce
1 p
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
28,51 m²
1 pièce
1 p
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
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- 7 366 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STUDIO avec TERRASSE et PARKING PRIVÉ MEUBLÉ. Situé à proximité du CENTRE-VILLE des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce studio MODERNE offre une surface de 31 m² avec des espaces dédiés pour chaque activité de la journée. Chaque détail a été pensé pour optimiser le CONFORT et la FONCTIONNALITÉ, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Vous serez séduit par la SPACIEUSE et VERDOYANTE TERRASSE orientée à l'ouest, SANS VIS-À-VIS, d'une superficie de 25 m². Parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité, elle est également équipée d'un tuyau d'arrosage pour entretenir vos plantes et fleurs.
Le studio dispose d'un parking situé juste devant la propriété, fermé par une chaîne pour assurer la sécurité de votre véhicule. Ce détail pratique ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire à votre quotidien.
L'intérieur du studio est aménagé avec soin, utilisant des MATÉRIAUX de QUALITÉ pour garantir durabilité et esthétique. Les espaces sont bien définis : une zone de couchage confortable, un coin salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et un espace repas convivial. La luminosité naturelle inonde le studio grâce aux grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Ce studio est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité avec le centre-ville des Saintes-Maries-de-la-Mer vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, plages et activités culturelles. Vous pouvez ainsi savourer pleinement la vie camarguaise dans un cadre moderne et confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce studio moderne aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 336 € soit 28 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 50
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 211330AK - Réf Superimmo : ANVXZH706
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 7 366 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 336 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28,51 m² - 1 pièce - ter. 27 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé | Alarme |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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Siren : 533 391 0 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
07 68 75 70 27
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