Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 79 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 821 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Swann Haddou vous propose: Idéal investisseur, joli T2 rénové sur Saint Nicolas la Chapelle !
Venez découvrir ce joli appartement, situé au 1er étage/3 d’une petite
copropriété de 5 lots.
Cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest + une chambre avec
son accès à la salle d’eau rénovée et accès au balcon filant.
Navette au pied de l’immeuble direction les pistes de ski !
En été profitez de jolies balades et randonnées, centre-ville à 5 min à
pied.
A 15 min de Megève, 30 min de la Clusaz et 30 min d’Albertville.
Optez pour l'investissement locatif ou de la résidence principale
Une place de parking en garage et un local à ski complètent le bien
Possibilité d’acquérir le même appartement au même étage en face au prix de 69.000€
Toiture de la copropriété neuve de 2019.
Nouvelle porte d'entrée d'immeuble
Peintures des communs neuves
Prévoir de refaire les volets battants ainsi qu’une partie du balcon.
Copropriété au bord de la route
Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33€ par mois (soit 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1896549 - Réf Superimmo : ANVXZYMOD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 15 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements de 2 pièces à Saint-Nicolas-la-Chapelle