Vente appartement 99 990 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présentent à deux pas du centre-ville, de la mer, des commerces et du Jardin des Plantes, ce charmant T2 de 28 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Mairie. Cet appartement vendu meublé offre tout le confort nécessaire : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - Chambre au calme, ouvrant sur une cour commune paisible - Salle d'eau fonctionnelle avec WC, connexion fibre installée L'appartement était loué en meublé à 550 euros/mois. Un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, dans un environnement agréable et central. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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