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Vente appartement 75 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Rouen (76000)

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  • 2 679 €/m²
  • Étage 2/3
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Description

CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté,
Rouen Centre-ville, Rue Dugay Trouin
Un ensemble immobilier composé de 2 studios au sein d'un immeuble ancien, dont la façade vient d'être rénovée ;
- Un studio situé au second étage loué 370€
- Un studio vaccant totalement brut (plateau)
Chauffage collectif au gaz
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES FORT POTENTIEL
75 000€ FAI COMPRENANT LES DEUX APPARTEMENTS
Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VA2075-CORDIERPROP - Réf Superimmo : ANVXZKK9W
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceÉtage 2/3
1 salle d'eauCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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