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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 BIS - 28.52 M2 CARREZ - CAVE et PARKING - BAIL EN COURS - RENNES SECTEUR CLEUNAY Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier VENDU LOUÉ ! Découvrez ce T1 bis d'environ 29 m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme des années 80, rénové et en très bon état. Idéalement situé secteur Cleunay à RENNES, à 5 minutes à pied du métro Cleunay, vous apprécierez la proximité au Roazhon Park, aux commerces et commodités. Vous y découvrirez une entrée avec dégagement et placard desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Faibles charges de copropriété, FAITES VITE ! Référence : 1253AM. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 484.28 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1253AM - Réf Superimmo : ANVXZE5P1
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 €Prix au m² : 4 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 484,28 € / anTaxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

28,52 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 19751 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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