Vente appartement 425 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

Paris 5ème (75005)

Paris 5ème - Cardinal Lemoine - Studio avec balcon - Cardinal Lemoine
Au cœur du 5ᵉ arrondissement, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce superbe studio de 28,33 m² (loi Carrez) situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence neuve de grand standing (2019), parfaitement entretenue et sécurisée.
Baigné de lumière, l’appartement s’ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue paisible.
L’espace a été pensé avec soin, sans aucune perte de surface : une pièce de vie élégante, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC composent ce bien.
Le bien se distingue également par ses équipements de qualité : double vitrage, cave privative, mais aussi un local à vélos, un local à poussettes et des emplacements pour motos au sein de la résidence
Une adresse rare dans un quartier d’exception, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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