Vente appartement 302 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Au calme - Balcon - Bâtiment bien entretenu - Lumineux - Ascenseur. . Paris XVIII - Guy Moquet À deux pas du métro Guy Môquet, niché dans la charmante Villa Saint-Michel, ce studio de 28m² situé au 5ème étage avec ascenseur a tout pour séduire. Dès l’entrée, de grands placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur un grand balcon, rare privilège dans le quartier. L’espace de vie, modulable et fonctionnel, intègre une cuisine ouverte idéale pour profiter de chaque mètre carré avec fluidité. La salle de bains, avec WC, est confortable et bien agencée. Le plan est idéal, sans perte de place, et le calme ambiant de la Villa Saint-Michel, véritable havre de paix, ajoute un charme certain à ce bien. La copropriété, très bien entretenue, se distingue par ses prestations rares : gardien, ascenseur, local à vélos sécurisé, jardin arboré à l’usage des résidents et une ambiance de petite résidence où il fait bon vivre. L’ensemble est géré avec sérieux, dans un immeuble de bon standing à l’adresse confidentielle, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des transports (métro Guy Môquet – ligne 13). Un bien recherché, au cœur du quartier de Guy Moquet, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix : 302.000 euros frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. .

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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LA RÉSIDENCE PARIS 17

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