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Vente appartement 364 000 €
28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- 13 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant studio rénové - Rue Legendre (75017) - 3ème étage Découvrez avec Appart de Famille en exclusivité ce beau studio entièrement rénové en 2019, situé au 3ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu de la rue Legendre, au coeur d'un quartier recherché du 17ème arrondissement. Points forts du bien Travaux complets réalisés en 2019 : aucun frais à prévoir Double vitrage Cuisine entièrement équipée Exposition Nord-Ouest sur cour (calme assuré) Dressing sur mesure Lit coffre 160 cm intégré Fibre optique dans l'immeuble Ballon d'eau chaude récent Chauffage collectif par les entresols (excellent confort thermique) Infos pratiques: Charges de copropriété : 138 euros/mois Taxe foncière : 930 euros/an Immeuble de 1973, avec parties communes soignées Ascenseur Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très prisé des Batignolles, apprécié pour son atmosphère de village au coeur de Paris. Avantages du quartier Commerces de qualité, cafés et restaurants à proximité immédiate Marché de la rue de Lévis réputé Accès rapide au Parc Martin Luther King et au Square des Batignolles Vie de quartier dynamique et sûre Nombreux services (pharmacies, salle de sport, supérettes, artisans) Transports Le secteur est parfaitement desservi : Métro ligne 2 : Rome / Villiers Métro lignes 3 et 13 : Place de Clichy Métro ligne 14 : Pont Cardinet (à quelques minutes) Gare Pont-Cardinet (Transilien L) Nombreuses lignes de bus vers tout Paris Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : CD-stlegendre - Réf Superimmo : ANVXZZ4KK
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 13 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 1973 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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