Vente appartement 280 000 €

28,04 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

Charmant rez-de-chaussée rénové – Calme sur cour – Raspail
Situé à l’angle du boulevard Raspail et de la rue Victor Schoelcher, ce beau studio de 28,04 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans une cour intérieure très calme et peu passante, il bénéficie d’un environnement rare en plein cœur du 14e arrondissement.
L’appartement présente une belle hauteur sous plafond qui lui confère volume et luminosité. Il se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une grande salle de bain parfaitement agencée. L’ensemble a été rénové avec soin, aucun travaux n’est à prévoir.
La cour permet de stationner un vélo, un atout appréciable dans le quartier. Mitoyen du cimetière du Montparnasse, le bien profite d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, cafés et transports.
L’appartement est idéalement situé à quelques minutes des stations de métro Raspail (lignes 4 et 6) et Denfert-Rochereau (RER B), facilitant les déplacements dans tout Paris. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 9 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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