Vente appartement 139 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

A vendre à MONTPELLIER, secteur Ovalie, appartement studio de 28m2 avec balcon et parking.
A proximité immédiate des commerces, bus, tramway et espaces verts.
Maison B. vous présente un beau studio situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2018 sous garantie décennale dommages ouvrage, il se compose d'une entrée sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon de 5,5m2 exposé SUD-OUEST, une salle de douche avec WC séparés.
Rare sur le secteur ! Double vitrage aluminium, chauffage électrique, volets roulants électriques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 900 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 917 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no5108954512).

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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MAISON B.

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