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Vente appartement 81 000 €
28,17 m²
1 pièce 1 p
Montclar (04140)

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  • 2 875 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (au sol)
VALCROS IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de MONTCLAR. Découvrez ce charmant studio de 28,17 m² (35 m² au sol), niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur les montagnes depuis son balcon de 6 m².
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée . La salle de bains et les WC complètent ce logement fonctionnel et bien agencé.
Profitez des parties communes en excellent état et de l'ascenseur pour un accès facilité.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est à 5 minutes à pied des commerces de proximité et des arrêts de bus. En voiture, vous rejoindrez le lac situé à 15 minutes, des restaurants, commerces, activités diverse et plusieurs médecins généralistes à SEYNE.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Carte pro. 04012016000005747
AC 04012023000000012

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2806-VALCROSIMMO - Réf Superimmo : ANVXYYQB5
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,17 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2002Chauffage électrique (au sol)
Coin cuisine équipéSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 349874891
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